Baarnsche Dijk 21

Kantoor · Baarn

Beschikbaar

€ 119.000 per jaar

Oppervlakte: 892 m²
Energielabel: A
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

Een eigen plek voor uw organisatie in Baarn. Aan de Baarnsche Dijk 21 bieden wij een vrijstaand kantoorgebouw te huur aan, met drie verdiepingen en parkeren op eigen terrein.

Ligging en bereikbaarheid

Het kantoor ligt tussen Hilversum en Amersfoort, bij afrit 11 van de A1. Het centrum van Baarn ligt in de omgeving. Via de nabijgelegen halte De Drie Eiken is er een busverbinding met station Baarn.

Ruimte over drie verdiepingen

De verhuurbare oppervlakte bedraagt in totaal 892 m². Er is een meetcertificaat volgens NEN 2580 beschikbaar.

Verdieping	Oppervlakte
Begane grond	321 m²
Eerste verdieping	366 m²
Tweede verdieping	205 m²
Totaal	892 m²

Voorzieningen en oplevering

Het gebouw wordt aangeboden in de huidige staat. De aanwezige voorzieningen zijn:

Een lift en op iedere verdieping sanitair en een pantry met Quooker, vaatwasser en koelkast.
Systeemplafonds met verlichting, vloerbedekking en scheidingswanden.
Centrale verwarming, dubbel glas en gedeeltelijk airconditioning.
Bekabeling voor elektra, telefoon en data (Cat 5E), plus een alarm- en brandmeldinstallatie.
10 parkeerplekken op eigen terrein en twee dubbele laadpalen.
Daarnaast is er ruime openbare parkeergelegenheid: 80 plaatsen die doorgaans vrij zijn.
60 zonnepanelen en energielabel A.

Bekijk de foto’s en plattegronden verderop voor een eerste indruk van het gebouw. Tijdens een bezichtiging kunt u de ruimtes rustig bekijken en met ons bespreken hoe deze aansluiten op uw organisatie.

Huurvoorwaarden

Huurprijs	€ 119.000 per jaar, exclusief btw
Servicekosten	Nader af te spreken
Startdatum	In overleg
Looptijd	5 jaar; verlenging telkens met 5 jaar
Opzegging	12 maanden vooraf
Betaling	Vooruitbetaling per kwartaal
Waarborg	Bankgarantie: 3 maanden betalingsverplichting, inclusief servicekosten en btw
Indexering	Jaarlijks op basis van de CBS-consumentenprijsindex; voor het eerst na één huurjaar
Contractbasis	ROZ-model 2025 met algemene bepalingen

Het uitgangspunt is verhuur met btw. Als dit voor de huurder niet mogelijk is, wordt de huurprijs aangepast om het financiële nadeel voor de verhuurder te compenseren.

Een bezichtiging via Aragot

Wilt u meer weten over dit kantoor of het gebouw bekijken? U kunt rechtstreeks met Aragot overleggen. Bel 055 206 9988 of mail naar info@aragot.nl. Vertel ons gerust waar u naar op zoek bent en wanneer u wilt komen kijken.